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Sélection de biens

158.000 €
  • Referencia
    FA00637
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    49 mts

Appartement - Roses (Santa Margarida)

163.000 €
  • Referencia
    AA00360
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    46 mts

Appartement - L'Escala (La Clota)

165.000 €
  • Referencia
    FA00631
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    60 mts

Appartement - Roses (Santa Margarida)

169.000 €
  • Referencia
    FA00119
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    134 mts

Appartement - Figueres (Centro)

169.900 €
  • Referencia
    FA00622
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    60 mts

Appartement - Roses (Santa Margarida)

179.900 €
  • Referencia
    FA00621
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    69 mts

Appartement - Roses (Santa Margarida)

212.500 €
  • Referencia
    FA03043
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    71 mts

Appartement - L'Escala (La Clota)

295.000 €
  • Referencia
    FA00239
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    140 mts

Jumelée - l'Armentera (Alt empordà)

329.000 €
  • Referencia
    FA00068
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    166 mts

Maison - Figueres (Eixample)

375.000 €
  • Referencia
    AA00355
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    365 mts

Maison - L'Escala (Poble)

449.000 €
  • Referencia
    AA00339
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    280 mts

Maison - L'Escala (Riells de Dalt)

450.000 €
  • Referencia
    FA00296
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    170 mts

Maison - l'Armentera (Alt empordà)

599.000 €
  • Referencia
    FA00011
  • Habitaciones
    7
  • Baños
    4
  • Superficie
    525 mts

Maison - Figueres (URB. SERRA FLORETA)

599.000 €
  • Referencia
    FA00308
  • Habitaciones
    7
  • Baños
    5
  • Superficie
    434.12 mts

Maison - Sils (Urbanització Vallcanera)

675.000 €
  • Referencia
    FA00311
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    4
  • Superficie
    323 mts

Grange - Bellcaire d'Emporda (Bellcaire d Empordà)

899.000 €
  • Referencia
    FA03638
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    6
  • Superficie
    566 mts

Maison - Darnius (Costa Brava)

995.000 €
  • Referencia
    FA00244
  • Habitaciones
    7
  • Baños
    6
  • Superficie
    428 mts

Grange - Sant Pere Pescador (Alt emporda)

1.200.000 €
  • Referencia
    FA00320
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    4
  • Superficie
    575 mts

Maison - Avinyonet de Puigventos (Mas pau)

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Propriétés

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Vente 1.980.000 €  
  • Référence
    FA00177
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bain
    3
  • Surface
    443 mts

Appartement - Girona (Barri Vell) , Surface construite 443m2, 5 Chambres, 3 Salle(s) de bain, Ascenseur.

Vente 1.275.000 €  
  • Référence
    FA01013
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bain
    6
  • Surface
    812 mts

Grange - Verges (Baix emporda) , Surface construite 812m2, 8000m2, 120m2, 9 Chambres, 6...


+ INFO
1.680.000 € - 24%
Vente 1.200.000 €  
  • Référence
    FA00316
  • Chambres
    11
  • Salle(s) de bain
    6
  • Surface
    421 mts

Maison - Gavà (Gavà mar) , Surface construite 421m2, 1211m2, 11 Chambres, 6 Salle(s) de bain, 200...

Vente 1.200.000 €  
  • Référence
    FA00320
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bain
    4
  • Surface
    575 mts

Maison - Avinyonet de Puigventos (Mas pau) , Surface construite 575m2, 1450m2, 40m2, 5...

Vente 995.000 €  
  • Référence
    FA00244
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bain
    6
  • Surface
    428 mts

Grange - Sant Pere Pescador (Alt emporda) , Surface construite 428m2, 12900m2, 7 Chambres, 6 Salle(s)...

Vente 980.000 €  
  • Référence
    AA00340
  • Surface
    2816 mts

Terrain urbain - L'Escala (Montanya Blanca) , Surface construite 2816m2, 1575m2, Distance à la mer 1...


+ INFO
1.250.000 € - 22%
Vente 899.000 €  
  • Référence
    FA03638
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bain
    6
  • Surface
    566 mts

Maison - Darnius (Costa Brava) , Surface construite 566m2, 240000m2, 5 Chambres, 4 Salle(s) de bain, 2...

Vente 685.000 €  
  • Référence
    FA00037
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bain
    2
  • Surface
    205 mts

Appartement - Castelldefels (Els Canyars) , Surface construite 205m2, 130m2, 4 Chambres, 2 Salle(s) de...

Vente 675.000 €  
  • Référence
    FA00311
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bain
    4
  • Surface
    323 mts

Grange - Bellcaire d'Emporda (Bellcaire d Empordà) , Surface construite 323m2, 81m2, 3 Chambres, 4...

Vente 675.000 €  
  • Référence
    AA00329
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bain
    3
  • Surface
    464 mts

Grange - La Tallada d`Empordà (Tallada d Empordà La) , Surface construite 464m2, 7 Chambres, 3 Salle(s) de bain.

Vente 599.000 €  
  • Référence
    FA00011
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bain
    4
  • Surface
    525 mts

Maison - Figueres (URB. SERRA FLORETA) , Surface construite 525m2, 800m2, 100m2, 7...


+ INFO
650.000 € - 8%
Vente 599.000 €  
  • Référence
    FA00308
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bain
    5
  • Surface
    434.12 mts

Maison - Sils (Urbanització Vallcanera) , Surface construite 434.12m2, 1812m2, 64m2, 7...

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Jaume
Desde el primer momento me sentí como en casa, el trato ha sido siempre muy amable y cercano.
Kathy
Elle a très bien compris ce que nous recherchions et et à la fin on le trouve !
Maria
Tot el procés va ser molt fàcil i ens explicava sempre pas a pas molt clarament.
Claude
Si elle n'avait pas insisté, nous n'aurions pas trouvé notre maison.
Maria Teresa
L'atención de l'agencia atenta y muy a mano, estuvimos muy a gusto
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Informations

2021-10-10
Vous permet de déduire plus pour une maison héritée ou donnée à louer La Cour suprême a donné de la joie aux contribuables qui ont des logements locatifs d'un héritage ou d'un don La Cour suprême a donné de la joie aux contribuables qui ont des logements locatifs à partir d'un héritage ou d'un don. Contrairement à l'interprétation de l'Administration fiscale, elle a déclaré dans une phrase du 15 septembre, que la charge d'amortissement, que les contribuables peuvent déduire de leur impôt sur le revenu, doit être calculée sur la valeur réelle du logement, déclarée en Succession et Donations. Impôt (ISyD), et non sur la valeur des frais et taxes payés pour l'acquisition, telle qu'estimée par le Trésor. Cela signifie en pratique que le contribuable peut déduire plus de montant. « L'amortissement du bien est l'une des dépenses les plus courantes pouvant être déduites par les contribuables qui tirent des revenus de la location d'un bien. C'est aussi un montant applicable chaque année, qui est calculé sur la valeur de la construction (le terrain n'est pas amorti). Et que, selon la valeur du bien, il peut avoir un montant intéressant », explique José María Salcedo, associé du cabinet d'avocats Ático Jurídico. Concrètement, la loi sur l'impôt sur le revenu permet une déduction de 3% du coût d'acquisition satisfait ou de la valeur cadastrale. Le problème se pose lorsque le bien a été acquis par succession ou par donation, il n'y a donc pas eu de prix d'acquisition en tant que tel. En effet, le Trésor et les Tribunaux maintiennent des positions contradictoires à cet égard et notamment sur le « coût d'acquisition satisfait ». Pour le Trésor public « le coût d'acquisition satisfait » dans un logement hérité ou donné est le coût payé en Droits de succession et de donation, en plus-value communale, en frais de notaire, d'enregistrement, etc. Par conséquent, l'amortissement de 3 % sera appliqué au plus élevé des frais et taxes ou de la valeur cadastrale de la propriété. Mais, d'autre part, la Cour Suprême et certains Tribunaux, comme le Supérieur de Justice de la Communauté Valencienne ou celui du Pays Basque, retiennent un critère différent : ils considèrent que "le coût d'acquisition satisfait" doit être "le prix déclaré valeur de l'actif aux effets de l'héritage et de l'impôt sur les donations », plus les frais d'acquisition, comme le rappelle Salcedo. La TEAR de Valence était également favorable à cette interprétation et avait annulé ces derniers mois les règlements émis par l'Agence des impôts, dans lesquels les contribuables étaient empêchés d'amortir la valeur de la propriété selon la valeur déclarée dans l'ISyD. Dans le même temps, ladite Cour a également examiné les demandes de rectification de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, soulevées à ce titre. Bien que l'affaire ait été sur la table de la Haute Cour, le Trésor n'a pas attendu de connaître la décision de la Cour suprême et s'est consacré à engager des procédures de sanction contre de nombreux contribuables qui ont amorti leurs biens selon la valeur déclarée dans l'ISyD. Le Trésor a allégué qu'« il y avait eu omission de la diligence raisonnable puisque la réglementation réglemente expressément les conditions pour que les dépenses soient déductibles fiscalement sans que cette conduite puisse être protégée par une interprétation raisonnable de la norme. Il n'y a pas d'erreur involontaire ou une simple divergence de critères concernant le contenu et la portée de la disposition, ce qui montre l'élément intentionnel, comprenant que l'infraction a été commise. » L'amortissement doit être calculé sur la valeur déclarée dans l'ISyD La Cour suprême a fait pencher la balance en faveur du citoyen, rejetant le recours déposé par l'administration fiscale. L'opposition à cet appel a été menée par l'avocat José María García Guirao, associé du département fiscal Devesa y Calvo Abogados. La Cour suprême considère, en premier lieu, que la notion d'amortissement est liée à la valeur de l'actif, et à sa récupération. Et ce, peu importe si, pour acquérir le bien, il fallait faire un investissement ou non. Ainsi, la Haute Cour déclare que "considérer que l'amortissement ne comprend que les frais et taxes assumés pour l'acquisition du bien, c'est méconnaître le sens du terme amortissement". Deuxièmement, la Cour suprême rappelle que « la Loi rattache expressément deux valeurs résultantes, et non une seule valeur, la valeur cadastrale, aux strictes dépenses et taxes payées pour acquérir le bien immobilier qui, de quelque manière que vous l'envisageiez, n'incorpore aucunement un valeur dudit bien immobilier." Dès lors, la règle a pour objet de comparer la valeur d'acquisition et la valeur cadastrale, sans distinguer, dans le premier cas, si l'acquisition était à titre onéreux ou à titre gratuit. Par cet arrêt, la Haute Cour établit une doctrine d'intérêt en cassation en ce sens que "l'interprétation correcte de l'art. 23.1.b) de la LIRPF, est, comme indiqué dans le jugement d'instance, qu'elle comprend que pour calculer le détermination du revenu net, les sommes destinées à l'amortissement du bien et des autres biens qui lui sont cédés seront déduites, pour autant qu'elles répondent à sa dépréciation effective, dans les conditions qui sont déterminées par règlement, et dans le cas de les biens acquis à titre gratuit dans le coût d'acquisition satisfait est inclus dans la valeur du bien acquis en application des règles sur les droits de succession ou de donation ou sa valeur prouvée dans ces charges. » Comment cela affecte les contribuables José María Salcedo souligne que cette décision ouvre la porte aux contribuables à annuler ces règlements, notifiés par le Trésor, leur refusant leur droit de déduire la charge d'amortissement calculée sur la valeur de la propriété déclarée ou prouvée aux fins de l'ISyD, et qu'ils sont encore dans une période d'appel, ou avec un appel en attente d'être résolu. « De plus, la peine permettra de demander la rectification des auto-évaluations présentées au cours des quatre dernières années, et le retour des revenus indus. Et ce, si dans ces années-là l'amortissement était pratiqué sans tenir compte de la valeur du bien déclarée à l'ISyD. A ce stade, il est encore possible de demander la rectification des exercices 2017, 2018, 2019 et 2020 », explique l'expert du bureau Ático Jurídico.
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2021-10-09
.- Annoncez la maison de quelque manière que ce soit La maison vaut mieux que cela aussi dépersonnalisée que possible car sinon nous gênerons les acheteurs .- Montrer la maison en désordre et/ou sale Vous devez tirer le meilleur parti de votre maison pour que l'acheteur voit tout ce qu'elle a de positif .- Ne pas ouvrir les fenêtres et les stores Lorsque vous avez des visiteurs, essayez d'ouvrir un maximum de toutes les fenêtres de la maison et ouvrez toutes les lumières, car vous améliorerez ainsi davantage les espaces.
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2020-11-13
Avec l'arrivée de l'hiver, nous voulons plus que jamais marcher sur une surface chaude et confortable. Le froid de l'hiver nous incite à décorer plus souvent les sols de nos maisons. . Nous vous proposons plusieurs options pour comparer les tapis . ❄️ Ceux en laine. .- La laine est une fibre naturelle aux nombreuses propriétés qui la rendent parfaite pour notre maison. Sa chaleur et son grand confort de roulement le rendent idéal pour décorer n'importe quel espace. . ❄️ Tissus à base de coton .- Ils sont l'une des alternatives les plus choisies par les gens. Leur bande de roulement est très agréable et en plus de cela, ils sont antistatiques et hygiéniques. . ❄️ Ceux fabriqués à partir de fibres synthétiques .- Sans aucun doute, une réussite dans la décoration. Non seulement en raison de ses nombreuses propriétés, telles que sa résistance et sa longévité élevées; mais parce qu'ils englobent les qualités les plus recherchées des fibres naturelles.
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Ci-dessous, vous pouvez voir les cookies utilisés sur les sites Web PORTAL, les informations / type obtenus par eux, leur objectif et leur durée: nom Type Description / objectif La durée Propriétaire Cookieguard_allowedCookies, Cookieguard_disallowedCookies, Cookieguard_initialised -Technique analytique Ils collectent des informations anonymes sur la navigation des utilisateurs sur le site Web et activent / désactivent la barre d'informations sur les cookies. 1 an à partir du début, session du navigateur. Domaine PORTAL PHPSESSID Technique Informations de connexion, pour un chargement rapide de la page de démarrage session Domaine PORTAL _ATUVC Technique Module complémentaire pour partager des informations sur les réseaux sociaux 2 ans à partir de la connexion Oracle America, Inc (Addthis.com) VUES Analytique Stocke des informations sur les biens immobiliers consultés. Séance Domaine PORTAL LOC, UVC Technique Complément de partage d'informations sur les réseaux sociaux de fichiers immobiliers vu 2 ans à partir de la connexion Oracle America, Inc (Addthis.com) Pour révoquer le consentement accordé, l'utilisateur a la possibilité de désactiver les cookies en modifiant les paramètres de son navigateur. Dans les liens détaillés ci-dessous, l'utilisateur trouvera plus d'informations sur les cookies qu'il a installés, comment autoriser leur installation, les bloquer ou les supprimer de leur équipement. Selon le navigateur que vous utilisez, l'utilisateur peut disposer des liens suivants: Firefox: http://support.mozilla.org/es/kb/cookies-informacion-que-los-sitios-web-guardan-en- Chrome: http://support.google.com/chrome/bin/answer.py?hl=es&answer=95647 Safari: http://support.apple.com/kb/ph5042 Explorateur: http: //windows.microsoft.com/es-es/windows7/how-to-manage-cookies-in-internet-explorer-9 MISES À JOUR ET MODIFICATIONS DE LA POLITIQUE DES COOKIES: Le propriétaire du site Web peut modifier cette politique de cookies en fonction des exigences législatives, réglementaires, d'application technique ou afin d'adapter ladite politique aux instructions émises par l'Agence espagnole de protection des données, il est donc conseillé aux utilisateurs de lui rendre visite régulièrement. Lorsque des changements importants se produisent dans cette politique de cookies, les utilisateurs seront informés dans un avis indicatif via le site Web. 25 mai 2017

 
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